Flip: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 26
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 26 w Krakowie kupiono 06.04.2021 za 267 444 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 323 400 zł (9 190 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 956 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 956 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 67,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →