Flip: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 26
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 26 w Krakowie kupiono 30.03.2021 za 225 344 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 315 000 zł (8 946 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 656 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 656 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 200,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →