Flip: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 26
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 26 w Krakowie kupiono 10.04.2021 za 406 212 zł (7 831 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 675 000 zł (13 013 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 788 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 788 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 49,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →