Flip: Kraków, Starowiślna 43
24 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Starowiślna 43 w Krakowie kupiono 09.02.2022 za 370 000 zł (15 258 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 390 000 zł (16 082 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
15 258
370 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
16 082
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
20 000 zł · 5,4%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 26 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 15 258 zł/m²sprzedaż 16 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022466 → 580 tys. zł+114+24,4%46 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022660 → 623 tys. zł−37−5,7%57 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022263 → 590 tys. zł+327+124,0%33 m²13,9 mies.parter
02.2022299 → 370 tys. zł+71+23,9%24 m²15,3 mies.2 p.
01.2022580 → 592 tys. zł+12+2,1%33 m²1,3 mies.4 p.
12.2021428 → 580 tys. zł+152+35,7%33 m²13,5 mies.4 p.