Flip: Kraków, Starowiślna 43
33 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Starowiślna 43 w Krakowie kupiono 14.12.2021 za 580 000 zł (17 624 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 592 380 zł (18 000 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 380 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
17 624
580 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
18 000
592 380 zł
Różnica cen, zł/m²
376
12 380 zł · 2,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 380 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 17 624 zł/m²sprzedaż 18 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023370 → 390 tys. zł+20+5,4%24 m²11,1 mies.2 p.
10.2022466 → 580 tys. zł+114+24,4%46 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022660 → 623 tys. zł−37−5,7%57 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022263 → 590 tys. zł+327+124,0%33 m²13,9 mies.parter
02.2022299 → 370 tys. zł+71+23,9%24 m²15,3 mies.2 p.
12.2021428 → 580 tys. zł+152+35,7%33 m²13,5 mies.4 p.