Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 21
89 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,6 m² pod adresem Józefa Dietla 21 w Krakowie kupiono 21.10.2019 za 349 000 zł (3 938 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 550 000 zł (6 206 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 19,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →