Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 21
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Józefa Dietla 21 w Krakowie kupiono 30.07.2018 za 329 000 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 452 770 zł (9 309 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 770 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
6 764
329 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
9 309
452 770 zł
Różnica cen, zł/m²
2 545
123 770 zł · 37,6%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 770 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -8 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedaż‹kupno 6 764 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022349 → 550 tys. zł+201+57,6%89 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021300 → 465 tys. zł+165+55,0%63 m²11,5 mies.parter
01.2021330 → 405 tys. zł+75+22,7%43 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020415 → 490 tys. zł+75+18,1%59 m²5,0 mies.parter
06.2020249 → 300 tys. zł+51+20,5%63 m²7,6 mies.parter
04.2020415 → 415 tys. zł00,0%59 m²19,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż