Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 21
43 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Józefa Dietla 21 w Krakowie kupiono 20.12.2017 za 330 000 zł (7 646 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 405 000 zł (9 384 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 125 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 6,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →