Flip: Kraków, Józefa Dietla 21
63 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Józefa Dietla 21 w Krakowie kupiono 16.10.2019 za 249 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 03.06.2020 za 300 000 zł (4 744 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 34,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →