Flip: Kraków, Obozowa 120
57 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Obozowa 120 w Krakowie kupiono 16.03.2016 za 238 000 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 24.01.2017 za 300 000 zł (5 272 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 30,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →