Flip: Kraków, Obozowa 116
96 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,3 m² pod adresem Obozowa 116 w Krakowie kupiono 12.05.2016 za 421 000 zł (4 372 zł/m²) i sprzedano 16.01.2017 za 470 000 zł (4 881 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 17,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →