Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 116
75 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Obozowa 116 w Krakowie kupiono 23.11.2021 za 760 000 zł (10 086 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 830 000 zł (11 015 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
10 086
760 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
11 015
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
70 000 zł · 9,2%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -50 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 30012 100kupnosprzedaż12 20016 600sprzedażkupno 10 086 zł/m²sprzedaż 11 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017440 → 440 tys. zł00,0%96 m²6,0 mies.4 p.do weryfikacji
01.2017421 → 470 tys. zł+49+11,6%96 m²8,2 mies.1 p.
09.2016440 → 440 tys. zł00,0%96 m²7,4 mies.4 p.do weryfikacji