Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 118
32 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Obozowa 118 w Krakowie kupiono 27.04.2023 za 530 000 zł (16 460 zł/m²) i sprzedano 03.03.2026 za 460 000 zł (14 286 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
16 460
530 000 zł
Sprzedaż 03.03.2026, zł/m²
14 286
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 174
-70 000 zł · -13,2%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 041 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -13,2%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,1%
- Ponad rynek
- -44,3 pp · -234 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 30012 100kupnosprzedaż12 20016 600sprzedażkupno 16 460 zł/m²sprzedaż 14 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017266 → 537 tys. zł+271+101,9%95 m²7,6 mies.4 p.