Flip: Katowice, Wiśniowa 9
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Wiśniowa 9 w Katowicach kupiono 06.11.2020 za 130 000 zł (3 180 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 180 000 zł (4 403 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
3 180
130 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
4 403
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
50 000 zł · 38,5%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 7 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 00010 400sprzedaż‹kupno 3 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020125 → 130 tys. zł+5+4,0%41 m²11,0 mies.