Flip: Katowice, Wiśniowa 1
40 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Wiśniowa 1 w Katowicach kupiono 21.05.2018 za 205 000 zł (5 098 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 200 000 zł (4 974 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2018, zł/m²
5 098
205 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
4 974
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-124
-5 000 zł · -2,4%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,5%
- Ponad rynek
- -51,9 pp · -106 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 00010 400sprzedażkupno 5 098 zł/m²sprzedaż 4 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%63 m²42,4 mies.odsprzedaż