Odsprzedaż: Katowice, Wiśniowa 7
41 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Wiśniowa 7 w Katowicach kupiono 09.02.2023 za 110 000 zł (2 713 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 235 000 zł (5 795 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
2 713
110 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
5 795
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 083
125 000 zł · 113,6%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (923 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 93 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 00010 400sprzedaż‹kupno 2 713 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →