Odsprzedaż: Katowice, Wiśniowa 10
41 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Wiśniowa 10 w Katowicach kupiono 16.12.2021 za 148 000 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 249 600 zł (6 074 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 600 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
3 602
148 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
6 074
249 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 473
101 600 zł · 68,7%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 600 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 97 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 1009 800sprzedażkupno 3 602 zł/m²sprzedaż 6 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021127 → 148 tys. zł+21+16,5%41 m²5,1 mies.1 p.
05.201545 → 120 tys. zł+75+166,7%43 m²12,7 mies.do weryfikacji