Flip: Katowice, Wiśniowa 10
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Wiśniowa 10 w Katowicach kupiono 14.07.2021 za 127 000 zł (3 091 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 148 000 zł (3 602 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
3 091
127 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
3 602
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
511
21 000 zł · 16,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 16 461 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 1009 800sprzedażkupno 3 091 zł/m²sprzedaż 3 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023148 → 250 tys. zł+102+68,7%41 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.201545 → 120 tys. zł+75+166,7%43 m²12,7 mies.do weryfikacji