Jana Kściuczyka, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jana Kściuczyka (Kostuchna) to 7 200 zł/m² — o 30% mniej niż w dzielnicy Kostuchna (10 300 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 162 transakcje w 12 budynkach, w tym 14 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Kostuchna kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–8 300 zł/m², a odsprzedają po 5 700–9 700 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana Kściuczyka 1 | 7 400 | 2 | 0 |
| Jana Kściuczyka 2 | 4 400 | 2 | 0 |
| Jana Kściuczyka 3a | 7 400 | 70 | 6 |
| Jana Kściuczyka 3b | 6 400 | 26 | 3 |
| Jana Kściuczyka 3c | 7 200 | 36 | 5 |
| Jana Kściuczyka 4 | 7 600 | 4 | 0 |
| Jana Kściuczyka 5 | 8 900 | 3 | 0 |
| Jana Kściuczyka 5a | — | 1 | 0 |
| Jana Kściuczyka 6 | 7 200 | 2 | 0 |
| Jana Kściuczyka 7 | 8 700 | 1 | 0 |
| Jana Kściuczyka 8 | 6 700 | 4 | 0 |
| Jana Kściuczyka 10 | 8 200 | 10 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana Kściuczyka 3b03.2026156 → 234 tys. zł+78+50,0%30 m²3,7 mies.2 p.
Jana Kściuczyka 3b12.2025136 → 156 tys. zł+20+14,7%30 m²2,0 mies.2 p.
Jana Kściuczyka 3a11.2025100 → 187 tys. zł+87+87,3%31 m²17,6 mies.parterdo weryfikacji
Jana Kściuczyka 3a11.2025100 → 376 tys. zł+276+275,6%63 m²17,6 mies.parterdo weryfikacji
Jana Kściuczyka 3c11.2025145 → 175 tys. zł+30+20,7%30 m²2,1 mies.5 p.
Jana Kściuczyka 3a08.2025399 → 455 tys. zł+56+14,0%48 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
Jana Kściuczyka 3c06.2025167 → 225 tys. zł+58+34,7%30 m²15,0 mies.3 p.
Jana Kściuczyka 3a02.2025285 → 375 tys. zł+90+31,6%39 m²15,9 mies.parter
Jana Kściuczyka 3b12.2024133 → 210 tys. zł+77+57,9%30 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
Jana Kściuczyka 3a09.2024352 → 510 tys. zł+158+44,9%62 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż
Jana Kściuczyka 3a08.2024184 → 285 tys. zł+101+54,9%37 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż
Jana Kściuczyka 3a03.2024354 → 522 tys. zł+168+47,3%55 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
Jana Kściuczyka 3a03.2024202 → 380 tys. zł+178+88,3%37 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
Jana Kściuczyka 3b01.2024132 → 215 tys. zł+83+62,9%30 m²16,7 mies.5 p.
Jana Kściuczyka 3a10.2023210 → 285 tys. zł+75+35,7%39 m²10,8 mies.parter
Jana Kściuczyka 3a07.2023410 → 390 tys. zł−20−4,8%66 m²20,4 mies.5 p.odsprzedaż
Jana Kściuczyka 3a06.2023273 → 350 tys. zł+77+28,3%54 m²11,5 mies.3 p.
Jana Kściuczyka 3a02.2023270 → 268 tys. zł−2−0,7%42 m²13,7 mies.5 p.
Jana Kściuczyka 3c01.202370 → 180 tys. zł+110+157,1%31 m²37,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Jana Kściuczyka 3a07.2022220 → 317 tys. zł+97+44,0%50 m²9,9 mies.4 p.