Flip: Katowice, Jana Kściuczyka 3b
30 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Jana Kściuczyka 3b w Katowicach kupiono 29.08.2022 za 132 000 zł (4 415 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 215 000 zł (7 191 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
4 415
132 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
7 191
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 776
83 000 zł · 62,9%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 60 019 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 4 415 zł/m²sprzedaż 7 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026156 → 234 tys. zł+78+50,0%30 m²3,7 mies.2 p.
12.2025136 → 156 tys. zł+20+14,7%30 m²2,0 mies.2 p.
12.2024133 → 210 tys. zł+77+57,9%30 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż