Odsprzedaż: Katowice, Jana Kściuczyka 3b
30 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Jana Kściuczyka 3b w Katowicach kupiono 29.08.2022 za 133 000 zł (4 389 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 210 000 zł (6 931 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
4 389
133 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
6 931
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
77 000 zł · 57,9%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 39 167 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 4 389 zł/m²sprzedaż 6 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026156 → 234 tys. zł+78+50,0%30 m²3,7 mies.2 p.
12.2025136 → 156 tys. zł+20+14,7%30 m²2,0 mies.2 p.
01.2024132 → 215 tys. zł+83+62,9%30 m²16,7 mies.5 p.