Cienista, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Cienista (Chełm) to 15 500 zł/m² — o 24% więcej niż w dzielnicy Chełm (12 500 zł/m²) i o 16% więcej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 254 transakcje w 4 budynkach, w tym 6 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 000–11 000 zł/m², a odsprzedają po 10 500–14 200 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 200kupno8 00011 000kupnosprzedaż10 50014 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Cienista 22 | 10 900 | 80 | 3 |
| Cienista 24 | 11 400 | 42 | 0 |
| Cienista 26 | 11 600 | 56 | 1 |
| Cienista 28 | 11 000 | 76 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Cienista 2803.2021168 → 399 tys. zł+231+136,9%38 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż
Cienista 2802.2021179 → 385 tys. zł+206+115,7%38 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż
Cienista 2604.2020135 → 310 tys. zł+175+129,3%32 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż
Cienista 2809.2019172 → 345 tys. zł+173+100,9%38 m²27,4 mies.parterodsprzedaż
Cienista 2402.2018219 → 385 tys. zł+166+76,2%52 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
Cienista 2812.2017236 → 307 tys. zł+71+29,9%53 m²7,0 mies.4 p.
Cienista 2811.2017238 → 295 tys. zł+57+24,0%50 m²5,4 mies.2 p.
Cienista 2604.2017225 → 358 tys. zł+132+58,5%48 m²10,6 mies.3 p.
Cienista 2209.2016153 → 290 tys. zł+137+89,2%37 m²9,9 mies.4 p.
Cienista 2208.2016156 → 221 tys. zł+65+41,5%37 m²8,7 mies.parter
Cienista 2201.2016147 → 245 tys. zł+98+66,8%37 m²2,2 mies.3 p.