Odsprzedaż: Gdańsk, Cienista 26
32 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Cienista 26 w Gdańsku kupiono 16.06.2016 za 135 195 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 310 000 zł (9 730 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 805 zł, czyli 129,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 401 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 805 zł
- ROI
- 129,3%
- ROI roczne
- 24,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →