Flip: Gdańsk, Cienista 22
37 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Cienista 22 w Gdańsku kupiono 17.11.2015 za 153 300 zł (4 166 zł/m²) i sprzedano 14.09.2016 za 290 000 zł (7 880 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 700 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 700 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 116,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →