Łużycka, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Łużycka (Chełm) to 11 800 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Chełm (12 500 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 26 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 300–11 600 zł/m², a odsprzedają po 13 000–15 800 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Łużycka 1 | 12 600 | 4 | 0 |
| Łużycka 2 | — | 1 | 0 |
| Łużycka 3 | 10 300 | 2 | 0 |
| Łużycka 4 | — | 1 | 0 |
| Łużycka 5 | 12 700 | 3 | 0 |
| Łużycka 6 | — | 2 | 0 |
| Łużycka 7 | 11 800 | 2 | 0 |
| Łużycka 8 | — | 1 | 0 |
| Łużycka 9 | — | 2 | 0 |
| Łużycka 10 | 11 200 | 2 | 0 |
| Łużycka 11 | — | 2 | 0 |
| Łużycka 12 | 12 500 | 1 | 0 |
| Łużycka 13 | 11 900 | 5 | 0 |
| Łużycka 14 | — | 1 | 0 |
| Łużycka 15 | 12 200 | 1 | 0 |
| Łużycka 16 | 10 400 | 1 | 0 |
| Łużycka 17 | 10 400 | 7 | 1 |
| Łużycka 18 | 7 900 | 2 | 0 |
| Łużycka 19 | 11 800 | 2 | 0 |
| Łużycka 20 | 11 900 | 1 | 0 |
| Łużycka 21 | 10 900 | 2 | 1 |
| Łużycka 22 | — | 1 | 0 |
| Łużycka 23 | 10 400 | 4 | 0 |
| Łużycka 24 | 13 100 | 2 | 0 |
| Łużycka 26 | 11 900 | 2 | 0 |
| Łużycka 32 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łużycka 1711.2025370 → 545 tys. zł+175+47,3%44 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż
Łużycka 1711.2020225 → 330 tys. zł+105+46,7%43 m²25,0 mies.parterodsprzedaż
Łużycka 1710.2018210 → 225 tys. zł+15+7,1%43 m²5,1 mies.parter
Łużycka 2107.2018210 → 250 tys. zł+40+19,1%44 m²6,2 mies.parter