Odsprzedaż: Częstochowa, Bohaterów Katynia 21
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Bohaterów Katynia 21 w Częstochowie kupiono 25.02.2019 za 119 500 zł (3 677 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 158 000 zł (4 862 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
3 677
119 500 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
4 862
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
38 500 zł · 32,2%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,2%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 2 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 677 zł/m²sprzedaż 4 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025200 → 345 tys. zł+145+72,5%46 m²46,6 mies.6 p.odsprzedaż
11.2023215 → 225 tys. zł+10+4,7%51 m²18,1 mies.8 p.odsprzedaż
06.2021162 → 200 tys. zł+38+23,5%46 m²5,3 mies.6 p.
05.2021165 → 265 tys. zł+100+60,6%51 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż