Odsprzedaż: Częstochowa, Bohaterów Katynia 21
51 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Bohaterów Katynia 21 w Częstochowie kupiono 03.10.2019 za 165 000 zł (3 223 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 265 000 zł (5 176 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
3 223
165 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
5 176
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
100 000 zł · 60,6%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 71 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 223 zł/m²sprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025200 → 345 tys. zł+145+72,5%46 m²46,6 mies.6 p.odsprzedaż
11.2023215 → 225 tys. zł+10+4,7%51 m²18,1 mies.8 p.odsprzedaż
06.2021120 → 158 tys. zł+39+32,2%33 m²28,1 mies.parterodsprzedaż
06.2021162 → 200 tys. zł+38+23,5%46 m²5,3 mies.6 p.