Flip: Częstochowa, Tomasza Zana 11
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Tomasza Zana 11 w Częstochowie kupiono 18.11.2020 za 215 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 220 000 zł (5 805 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
5 673
215 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
5 805
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
132
5 000 zł · 2,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -17 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 5 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020155 → 215 tys. zł+60+38,7%38 m²8,1 mies.3 p.
07.2020175 → 171 tys. zł−4−2,3%47 m²6,9 mies.7 p.
03.2020105 → 155 tys. zł+50+47,6%38 m²5,0 mies.3 p.