Flip: Częstochowa, Tomasza Zana 11
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Tomasza Zana 11 w Częstochowie kupiono 16.10.2019 za 105 000 zł (2 770 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 155 000 zł (4 090 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
2 770
105 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
4 090
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
50 000 zł · 47,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 153,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 38 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 2 770 zł/m²sprzedaż 4 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021215 → 220 tys. zł+5+2,3%38 m²10,3 mies.3 p.
11.2020155 → 215 tys. zł+60+38,7%38 m²8,1 mies.3 p.
07.2020175 → 171 tys. zł−4−2,3%47 m²6,9 mies.7 p.