Częstochowa, Spadzista 12
28 transakcji · 42-216 · Ostatni Grosz · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Spadzista 12 w Częstochowie to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 28 transakcji). To o 30% mniej niż na całej ulicy Spadzista (8 500 zł/m²), o 3% więcej niż w dzielnicy Ostatni Grosz (5 800 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze cen jest 28 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 500 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 700 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 5 500kupno4 5005 500kupnosprzedaż6 6007 700sprzedaż25.05.2026 · 37,3 m² · 357 000 zł · 9 568 zł/m²24.08.2023 · 31 m² · 274 000 zł · 8 830 zł/m² (dziś ok. 9 500)24.06.2025 · 31,3 m² · 180 000 zł · 5 760 zł/m² (dziś ok. 5 900)10.08.2023 · 31,3 m² · 164 008 zł · 5 248 zł/m² (dziś ok. 5 700)15.06.2023 · 37,6 m² · 196 976 zł · 5 239 zł/m² (dziś ok. 5 900)15.06.2023 · 36,3 m² · 186 609 zł · 5 139 zł/m² (dziś ok. 5 800)15.06.2023 · 30,6 m² · 160 680 zł · 5 248 zł/m² (dziś ok. 5 900) · i 6 więcej w tym miejscu10.05.2024 · 36,3 m² · 248 000 zł · 6 830 zł/m²28.03.2024 · 37,3 m² · 250 000 zł · 6 702 zł/m²›14.09.2023 · 31,1 m² · 315 000 zł · 10 132 zł/m² (dziś ok. 10 700) — poza skalą23.05.2023 · 37,2 m² · 194 584 zł · 5 229 zł/m² (dziś ok. 5 900)23.05.2023 · 31,2 m² · 163 488 zł · 5 247 zł/m² (dziś ok. 5 900)23.05.2023 · 31,3 m² · 164 008 zł · 5 248 zł/m² (dziś ok. 5 900)23.05.2023 · 36,4 m² · 190 736 zł · 5 240 zł/m² (dziś ok. 5 900)23.05.2023 · 36,6 m² · 191 568 zł · 5 240 zł/m² (dziś ok. 5 900) · i 7 więcej w tym miejscuten budynek · 28 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
25.05.202637,3 m²piętro: 2357 000 zł9 568 zł/m²wtórny
24.06.202531,3 m²piętro: parter180 000 zł5 760 zł/m²wtórny
10.05.202436,3 m²piętro: 1248 000 zł6 830 zł/m²wtórny
28.03.202437,3 m²piętro: 3250 000 zł6 702 zł/m²pierwotny
14.09.202331,1 m²piętro: 2315 000 zł10 132 zł/m²wtórny
24.08.202331,0 m²piętro: 2274 000 zł8 830 zł/m²wtórny
10.08.202331,3 m²piętro: parter164 008 zł5 248 zł/m²pierwotny
15.06.202337,6 m²piętro: parter196 976 zł5 239 zł/m²pierwotny
15.06.202336,3 m²piętro: 1186 609 zł5 139 zł/m²pierwotny
15.06.202330,6 m²piętro: 3160 680 zł5 248 zł/m²pierwotny
14.06.202336,4 m²piętro: 3190 580 zł5 241 zł/m²pierwotny
14.06.202331,0 m²piętro: 2162 448 zł5 235 zł/m²pierwotny
23.05.202337,2 m²piętro: 2194 584 zł5 229 zł/m²pierwotny
23.05.202331,2 m²piętro: 1163 488 zł5 247 zł/m²pierwotny
23.05.202331,3 m²piętro: parter164 008 zł5 248 zł/m²pierwotny
23.05.202336,4 m²piętro: 3190 736 zł5 240 zł/m²pierwotny
23.05.202336,6 m²piętro: 1191 568 zł5 240 zł/m²pierwotny
23.05.202337,4 m²piętro: 1195 780 zł5 239 zł/m²pierwotny
18.05.202337,2 m²piętro: 3191 301 zł5 138 zł/m²pierwotny
18.05.202337,3 m²piętro: 2195 104 zł5 229 zł/m²pierwotny
17.05.202337,4 m²piętro: parter196 144 zł5 242 zł/m²pierwotny
17.05.202332,2 m²piętro: parter169 104 zł5 248 zł/m²pierwotny
16.05.202331,1 m²piętro: 2162 476 zł5 226 zł/m²pierwotny
16.05.202331,0 m²piętro: 3159 273 zł5 146 zł/m²pierwotny
16.05.202331,2 m²piętro: 1160 000 zł5 130 zł/m²pierwotny
16.05.202337,3 m²piętro: 1195 312 zł5 239 zł/m²pierwotny
16.05.202336,5 m²piętro: 2191 360 zł5 241 zł/m²pierwotny
16.05.202336,6 m²piętro: 2187 986 zł5 139 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026195 → 357 tys. zł+162+83,0%37 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2025164 → 180 tys. zł+16+9,8%31 m²22,5 mies.parterodsprzedaż
05.2024187 → 248 tys. zł+61+32,9%36 m²10,8 mies.1 p.
09.2023162 → 315 tys. zł+153+93,9%31 m²4,0 mies.2 p.
08.2023162 → 274 tys. zł+112+68,7%31 m²2,3 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →