Częstochowa, Spadzista 30
28 transakcji · 42-216 · Ostatni Grosz · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Spadzista 30 w Częstochowie to 6 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 28 transakcji). To o 30% mniej niż na całej ulicy Spadzista (8 500 zł/m²), o 3% więcej niż w dzielnicy Ostatni Grosz (5 800 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze cen jest 28 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2024. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–5 500 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 700 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 500kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 6007 700sprzedaż›06.12.2024 · 28,3 m² · 305 000 zł · 10 793 zł/m² — poza skalą04.07.2024 · 34,5 m² · 290 000 zł · 8 416 zł/m² (dziś ok. 8 600)20.10.2023 · 28,6 m² · 227 000 zł · 7 945 zł/m² (dziś ok. 8 400)23.11.2022 · 30,3 m² · 240 000 zł · 7 913 zł/m² (dziś ok. 9 200)10.02.2022 · 30,2 m² · 183 000 zł · 6 064 zł/m² (dziś ok. 7 300)02.09.2021 · 28,6 m² · 130 050 zł · 4 547 zł/m² (dziś ok. 5 800)02.06.2021 · 30,2 m² · 134 156 zł · 4 444 zł/m² (dziś ok. 5 800)26.04.2021 · 30,3 m² · 134 508 zł · 4 444 zł/m² (dziś ok. 5 800)15.04.2021 · 30,2 m² · 134 112 zł · 4 444 zł/m² (dziś ok. 5 800)15.04.2021 · 28,3 m² · 122 525 zł · 4 325 zł/m² (dziś ok. 5 700) · i 2 więcej w tym miejscu10.06.2021 · 34,5 m² · 155 055 zł · 4 496 zł/m² (dziś ok. 5 900)26.05.2021 · 30,4 m² · 138 105 zł · 4 544 zł/m² (dziś ok. 6 000)17.05.2021 · 34,5 m² · 153 208 zł · 4 438 zł/m² (dziś ok. 5 900)26.04.2021 · 28,3 m² · 128 520 zł · 4 548 zł/m² (dziś ok. 6 000)26.04.2021 · 30,3 m² · 137 475 zł · 4 545 zł/m² (dziś ok. 6 000) · i 10 więcej w tym miejscu26.05.2021 · 28,5 m² · 131 400 zł · 4 611 zł/m² (dziś ok. 6 100)ten budynek · 28 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
06.12.202428,3 m²piętro: 3305 000 zł10 793 zł/m²wtórny
04.07.202434,5 m²piętro: 2290 000 zł8 416 zł/m²wtórny
20.10.202328,6 m²piętro: 1227 000 zł7 945 zł/m²wtórny
23.11.202230,3 m²piętro: parter240 000 zł7 913 zł/m²wtórny
10.02.202230,2 m²piętro: 2183 000 zł6 064 zł/m²wtórny
02.09.202128,6 m²piętro: 3130 050 zł4 547 zł/m²pierwotny
10.06.202134,5 m²piętro: 3155 055 zł4 496 zł/m²pierwotny
02.06.202130,2 m²piętro: 1134 156 zł4 444 zł/m²pierwotny
26.05.202128,5 m²piętro: parter131 400 zł4 611 zł/m²pierwotny
26.05.202130,4 m²piętro: parter138 105 zł4 544 zł/m²pierwotny
17.05.202134,5 m²piętro: 2153 208 zł4 438 zł/m²pierwotny
26.04.202128,3 m²piętro: 3128 520 zł4 548 zł/m²pierwotny
26.04.202130,3 m²piętro: 2134 508 zł4 444 zł/m²pierwotny
26.04.202130,3 m²piętro: 3137 475 zł4 545 zł/m²wtórny
15.04.202134,5 m²piętro: 2158 220 zł4 591 zł/m²pierwotny
15.04.202130,2 m²piętro: 2134 112 zł4 444 zł/m²pierwotny
15.04.202128,4 m²piętro: 2130 000 zł4 584 zł/m²pierwotny
15.04.202128,6 m²piętro: 1129 915 zł4 547 zł/m²pierwotny
15.04.202128,3 m²piętro: 1122 525 zł4 325 zł/m²pierwotny
15.04.202134,3 m²piętro: 3155 700 zł4 539 zł/m²pierwotny
15.04.202134,2 m²piętro: 1147 475 zł4 317 zł/m²pierwotny
15.04.202130,3 m²piętro: 1137 475 zł4 545 zł/m²pierwotny
15.04.202130,2 m²piętro: 3137 295 zł4 545 zł/m²pierwotny
14.04.202130,3 m²piętro: parter137 835 zł4 545 zł/m²pierwotny
14.04.202128,5 m²piętro: parter129 510 zł4 547 zł/m²pierwotny
14.04.202128,3 m²piętro: 2125 708 zł4 447 zł/m²pierwotny
14.04.202134,5 m²piętro: 1156 780 zł4 539 zł/m²pierwotny
14.04.202130,4 m²piętro: parter137 925 zł4 544 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024129 → 305 tys. zł+176+137,3%28 m²43,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2024158 → 290 tys. zł+132+83,3%34 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023130 → 227 tys. zł+97+74,7%29 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022138 → 240 tys. zł+102+74,1%30 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
02.2022134 → 183 tys. zł+49+36,4%30 m²9,9 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →