SzukajMetodologia

Częstochowa, Spadzista 5

26 transakcji · 42-216 · Ostatni Grosz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Spadzista 5 w Częstochowie to 6 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 26 transakcji). To o 27% mniej niż na całej ulicy Spadzista (8 500 zł/m²), o 8% więcej niż w dzielnicy Ostatni Grosz (5 800 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2024. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 500 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 700 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 5 500kupno4 5005 500kupnosprzedaż6 6007 700sprzedaż09.10.2024 · 30,8 m² · 290 000 zł · 9 403 zł/m²24.06.2022 · 34,7 m² · 225 000 zł · 6 484 zł/m² (dziś ok. 7 600)18.03.2021 · 29 m² · 169 000 zł · 5 830 zł/m² (dziś ok. 7 800)26.04.2021 · 33,2 m² · 166 000 zł · 4 994 zł/m² (dziś ok. 6 600)16.12.2020 · 30,8 m² · 140 130 zł · 4 544 zł/m² (dziś ok. 6 500)22.10.2020 · 30,4 m² · 138 105 zł · 4 544 zł/m² (dziś ok. 6 500)14.10.2020 · 34,7 m² · 157 545 zł · 4 539 zł/m² (dziś ok. 6 500)01.03.2021 · 30,4 m² · 127 495 zł · 4 201 zł/m² (dziś ok. 5 600)11.02.2021 · 30,4 m² · 133 285 zł · 4 380 zł/m² (dziś ok. 5 900)19.11.2020 · 30,7 m² · 133 472 zł · 4 342 zł/m² (dziś ok. 6 100)19.11.2020 · 35,3 m² · 151 908 zł · 4 308 zł/m² (dziś ok. 6 100)11.02.2021 · 29 m² · 124 958 zł · 4 310 zł/m² (dziś ok. 5 800)12.11.2020 · 34,7 m² · 152 220 zł · 4 387 zł/m² (dziś ok. 6 200)28.10.2020 · 30,4 m² · 131 838 zł · 4 342 zł/m² (dziś ok. 6 200)22.10.2020 · 34,2 m² · 148 479 zł · 4 338 zł/m² (dziś ok. 6 200)22.10.2020 · 29 m² · 125 990 zł · 4 344 zł/m² (dziś ok. 6 200)22.10.2020 · 30,4 m² · 131 881 zł · 4 342 zł/m² (dziś ok. 6 200) · i 8 więcej w tym miejscu15.10.2020 · 34,4 m² · 162 949 zł · 4 741 zł/m² (dziś ok. 6 800)ten budynek · 26 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.10.202430,8 m²piętro: 3290 000 zł9 403 zł/m²wtórny
24.06.202234,7 m²piętro: 1225 000 zł6 484 zł/m²wtórny
26.04.202133,2 m²piętro: 3166 000 zł4 994 zł/m²pierwotny
18.03.202129,0 m²piętro: 1169 000 zł5 830 zł/m²wtórny
01.03.202130,4 m²piętro: parter127 495 zł4 201 zł/m²pierwotny
11.02.202130,4 m²piętro: parter133 285 zł4 380 zł/m²pierwotny
11.02.202129,0 m²piętro: 3124 958 zł4 310 zł/m²pierwotny
16.12.202030,8 m²piętro: 3140 130 zł4 544 zł/m²pierwotny
19.11.202030,7 m²piętro: 2133 472 zł4 342 zł/m²pierwotny
19.11.202035,3 m²piętro: 2151 908 zł4 308 zł/m²pierwotny
12.11.202034,7 m²piętro: 1152 220 zł4 387 zł/m²pierwotny
28.10.202030,4 m²piętro: 2131 838 zł4 342 zł/m²pierwotny
22.10.202034,2 m²piętro: 2148 479 zł4 338 zł/m²pierwotny
22.10.202029,0 m²piętro: 1125 990 zł4 344 zł/m²pierwotny
22.10.202030,4 m²piętro: 3131 881 zł4 342 zł/m²pierwotny
22.10.202030,4 m²piętro: parter138 105 zł4 544 zł/m²pierwotny
15.10.202034,4 m²piętro: 1162 949 zł4 741 zł/m²pierwotny
15.10.202029,0 m²piętro: 3126 033 zł4 344 zł/m²pierwotny
14.10.202030,0 m²piętro: 1131 838 zł4 400 zł/m²pierwotny
14.10.202030,2 m²piętro: 1131 236 zł4 343 zł/m²pierwotny
14.10.202029,0 m²piętro: 1126 807 zł4 374 zł/m²pierwotny
14.10.202028,9 m²piętro: 2125 345 zł4 345 zł/m²pierwotny
14.10.202028,5 m²piętro: 2123 840 zł4 345 zł/m²pierwotny
14.10.202028,4 m²piętro: parter123 238 zł4 345 zł/m²pierwotny
14.10.202034,7 m²piętro: 3157 545 zł4 539 zł/m²pierwotny
07.10.202028,4 m²piętro: parter123 324 zł4 345 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024140 → 290 tys. zł+150+106,9%31 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022152 → 225 tys. zł+73+47,8%35 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021127 → 169 tys. zł+42+33,3%29 m²5,1 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Spadzista 5 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Spadzista 1228Bór 937Bór 1125Bór 11A3Stroma 92Bardowskiego 283Bardowskiego 21a2Ostra 44Aleja Niepodległości 175Aleja Niepodległości 1911