Dźbów, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Dźbów to 4 800 zł/m² — o 22% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest tu 373 transakcje przy 13 ulicach, w tym 11 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Częstochowa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 800 zł/m², a odsprzedają po 6 300–8 100 zł/m² (na podstawie 188 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lucjana Rydla | 5 300 | 115 | 4 |
| Drzymały | 4 100 | 70 | 2 |
| Wopistów | 5 100 | 65 | 2 |
| Czajkowskiego | 5 000 | 36 | 0 |
| Michała Drzymały | 4 200 | 24 | 3 |
| Kopalniana | 4 300 | 17 | 0 |
| Żyzna | 3 700 | 11 | 0 |
| Malownicza | 4 800 | 11 | 0 |
| Piotra Czajkowskiego | 4 800 | 11 | 0 |
| Żywopłotowa | 4 800 | 8 | 0 |
| Plac Walecznych | — | 3 | 0 |
| Kopalnina | — | 1 | 0 |
| Gościnna | 1 900 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Michała Drzymały 205.202560 → 120 tys. zł+60+100,0%30 m²14,9 mies.parter
Lucjana Rydla 810.2024140 → 265 tys. zł+125+89,3%39 m²8,4 mies.parter
Michała Drzymały 411.2023210 → 245 tys. zł+35+16,7%45 m²15,8 mies.parter
Wopistów 1304.2023170 → 250 tys. zł+80+47,1%47 m²12,0 mies.2 p.
Wopistów 1502.202297 → 187 tys. zł+90+92,8%36 m²17,1 mies.parter
Michała Drzymały 203.2021120 → 120 tys. zł00,0%38 m²5,3 mies.2 p.do weryfikacji
Michała Drzymały 209.2020105 → 120 tys. zł+15+14,3%38 m²9,9 mies.2 p.
Lucjana Rydla 312.200865 → 65 tys. zł−0−0,3%45 m²4,1 mies.
Drzymały 1012.200856 → 63 tys. zł+7+12,0%42 m²3,9 mies.
Lucjana Rydla 111.200854 → 50 tys. zł−4−7,1%36 m²3,4 mies.
Drzymały 607.200865 → 72 tys. zł+7+10,4%46 m²2,7 mies.
Czajkowskiego 408.200642 → 42 tys. zł00,0%45 m²3,5 mies.do weryfikacji
Lucjana Rydla 608.200642 → 44 tys. zł+2+4,8%48 m²1,6 mies.parter