Flip: Częstochowa, Michała Drzymały 2
30 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Michała Drzymały 2 w Częstochowie kupiono 21.02.2024 za 60 000 zł (2 015 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 120 000 zł (4 031 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
2 015
60 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
4 031
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 015
60 000 zł · 100,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 58 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedaż‹kupno 2 015 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021120 → 120 tys. zł00,0%38 m²5,3 mies.2 p.do weryfikacji
09.2020105 → 120 tys. zł+15+14,3%38 m²9,9 mies.2 p.