Flip: Częstochowa, Wopistów 13
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Wopistów 13 w Częstochowie kupiono 25.04.2022 za 170 000 zł (3 583 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 250 000 zł (5 270 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
3 583
170 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
5 270
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 686
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 71 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 583 zł/m²sprzedaż 5 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →