Lucjana Rydla, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lucjana Rydla (Dźbów) to 5 300 zł/m² — o 12% więcej niż w dzielnicy Dźbów (4 800 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 115 transakcji w 10 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Częstochowa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 800 zł/m², a odsprzedają po 6 300–8 100 zł/m² (na podstawie 188 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lucjana Rydla 1 | 4 900 | 16 | 1 |
| Lucjana Rydla 2 | 5 500 | 6 | 0 |
| Lucjana Rydla 3 | 5 800 | 23 | 1 |
| Lucjana Rydla 4 | 4 600 | 8 | 0 |
| Lucjana Rydla 5 | 2 000 | 16 | 0 |
| Lucjana Rydla 6 | 5 100 | 17 | 1 |
| Lucjana Rydla 7 | 3 000 | 8 | 0 |
| Lucjana Rydla 8 | 5 000 | 15 | 1 |
| Lucjana Rydla 9 | — | 1 | 0 |
| Lucjana Rydla 11 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lucjana Rydla 810.2024140 → 265 tys. zł+125+89,3%39 m²8,4 mies.parter
Lucjana Rydla 306.2020128 → 152 tys. zł+24+18,8%36 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
Lucjana Rydla 211.2018128 → 140 tys. zł+12+9,4%45 m²25,1 mies.parterodsprzedaż
Lucjana Rydla 311.201165 → 130 tys. zł+65+100,0%45 m²35,0 mies.odsprzedaż
Lucjana Rydla 312.200865 → 65 tys. zł−0−0,3%45 m²4,1 mies.
Lucjana Rydla 111.200854 → 50 tys. zł−4−7,1%36 m²3,4 mies.
Lucjana Rydla 608.200642 → 44 tys. zł+2+4,8%48 m²1,6 mies.parter