Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 76A
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Poleska 76A w Częstochowie kupiono 14.01.2022 za 270 288 zł (5 799 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 545 000 zł (11 693 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 712 zł, czyli 101,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 329 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 712 zł
- ROI
- 101,6%
- ROI roczne
- 21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →