Flip: Częstochowa, Poleska 76A
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Poleska 76A w Częstochowie kupiono 21.10.2021 za 289 336 zł (6 010 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 386 000 zł (8 018 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 664 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 664 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 147,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →