Flip: Częstochowa, Poleska 76A
72 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Poleska 76A w Częstochowie kupiono 21.10.2021 za 419 393 zł (5 789 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 570 000 zł (7 867 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 608 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 608 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 64,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →