Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 76A
41 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Poleska 76A w Częstochowie kupiono 02.02.2022 za 245 552 zł (6 015 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 430 000 zł (10 534 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 448 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 448 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 24,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →