Flip: Częstochowa, Poleska 76A
47 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Poleska 76A w Częstochowie kupiono 08.12.2021 za 265 515 zł (5 637 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 307 990 zł (6 539 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 475 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 475 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 42,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →