Flip: Częstochowa, Łódzka 27
63 m² · 12.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Łódzka 27 w Częstochowie kupiono 16.11.2009 za 223 000 zł (3 534 zł/m²) i sprzedano 10.12.2010 za 290 000 zł (4 596 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2009, zł/m²
3 534
223 000 zł
Sprzedaż 10.12.2010, zł/m²
4 596
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
67 000 zł · 30,0%
Trzymanie
12,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedaż‹kupno 3 534 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →