Odsprzedaż: Częstochowa, Łódzka 31
73 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Łódzka 31 w Częstochowie kupiono 31.01.2018 za 280 000 zł (3 830 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 400 000 zł (5 472 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
3 830
280 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
5 472
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
120 000 zł · 42,9%
Trzymanie
48,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 461 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,4%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -32 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 3 830 zł/m²sprzedaż 5 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →