Flip: Częstochowa, Łódzka 200
31 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Łódzka 200 w Częstochowie kupiono 01.12.2025 za 266 730 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 278 000 zł (8 859 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 270 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 270 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →