Flip: Częstochowa, Łódzka 52
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Łódzka 52 w Częstochowie kupiono 18.06.2019 za 220 545 zł (4 736 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 317 000 zł (6 807 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 455 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 455 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 37,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →