Krakowska, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Krakowska (Śródmieście) to 3 600 zł/m² — o 13% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 103 transakcje w 11 budynkach, w tym 6 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–3 700 zł/m², a odsprzedają po 3 900–5 700 zł/m² (na podstawie 77 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Krakowska 1 | 3 100 | 13 | 0 |
| Krakowska 3 | 3 900 | 17 | 2 |
| Krakowska 4 | — | 1 | 0 |
| Krakowska 6 | — | 1 | 0 |
| Krakowska 8 | 3 100 | 9 | 1 |
| Krakowska 20 | 2 100 | 4 | 0 |
| Krakowska 26 | 3 600 | 10 | 0 |
| Krakowska 40 | 4 100 | 10 | 0 |
| Krakowska 44 | — | 8 | 0 |
| Krakowska 48 | 4 000 | 10 | 1 |
| Krakowska 50 | 4 300 | 20 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krakowska 306.2025120 → 139 tys. zł+19+15,8%37 m²2,7 mies.2 p.
Krakowska 4803.202256 → 152 tys. zł+96+171,4%36 m²37,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Krakowska 4011.2021145 → 190 tys. zł+45+31,0%61 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż
Krakowska 5006.202151 → 115 tys. zł+64+124,6%62 m²3,3 mies.1 p.
Krakowska 5005.202123 → 60 tys. zł+37+158,0%28 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji
Krakowska 5004.202132 → 34 tys. zł+2+6,9%37 m²1,2 mies.1 p.
Krakowska 802.202160 → 200 tys. zł+140+233,3%54 m²40,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Krakowska 4808.2020125 → 325 tys. zł+200+160,0%110 m²12,2 mies.2 p.do weryfikacji
Krakowska 4803.2020110 → 224 tys. zł+114+103,6%75 m²11,0 mies.1 p.
Krakowska 809.201943 → 66 tys. zł+23+52,3%37 m²3,1 mies.2 p.
Krakowska 2603.201231 → 48 tys. zł+16+51,8%62 m²36,4 mies.odsprzedaż
Krakowska 2608.201129 → 50 tys. zł+21+70,4%37 m²29,0 mies.odsprzedaż
Krakowska 303.201130 → 55 tys. zł+25+84,0%20 m²1,8 mies.
Krakowska 303.200926 → 75 tys. zł+49+188,5%41 m²40,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Krakowska 110.2008162 → 600 tys. zł+438+270,9%144 m²15,2 mies.do weryfikacji
Krakowska 5002.200795 → 95 tys. zł00,0%111 m²1,9 mies.do weryfikacji