Flip: Bytom, Krakowska 48
75 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Krakowska 48 w Bytomiu kupiono 25.04.2019 za 110 000 zł (1 474 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 224 000 zł (3 002 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 103,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
1 474
110 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
3 002
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
114 000 zł · 103,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 103,6%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +84,0 pp · 92 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 1 474 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202256 → 152 tys. zł+96+171,4%36 m²37,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2020125 → 325 tys. zł+200+160,0%110 m²12,2 mies.2 p.do weryfikacji