Flip: Bytom, Krakowska 50
62 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Krakowska 50 w Bytomiu kupiono 09.03.2021 za 51 214 zł (828 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 115 000 zł (1 858 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 786 zł, czyli 124,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
828
51 214 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
1 858
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
63 786 zł · 124,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 786 zł
- ROI
- 124,6%
- ROI roczne
- 1 873,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +118,9 pp · 60 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 828 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202123 → 60 tys. zł+37+158,0%28 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.202132 → 34 tys. zł+2+6,9%37 m²1,2 mies.1 p.
02.200795 → 95 tys. zł00,0%111 m²1,9 mies.do weryfikacji