Flip: Bytom, Krakowska 50
28 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Krakowska 50 w Bytomiu kupiono 09.03.2021 za 23 261 zł (826 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 60 000 zł (2 131 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 739 zł, czyli 158,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
826
23 261 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
2 131
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
36 739 zł · 158,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 739 zł
- ROI
- 158,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +155,2 pp · 36 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 826 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202151 → 115 tys. zł+64+124,6%62 m²3,3 mies.1 p.
04.202132 → 34 tys. zł+2+6,9%37 m²1,2 mies.1 p.
02.200795 → 95 tys. zł00,0%111 m²1,9 mies.do weryfikacji