Odsprzedaż: Bytom, Krakowska 48
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Krakowska 48 w Bytomiu kupiono 18.01.2019 za 56 000 zł (1 556 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 152 000 zł (4 223 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 171,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 69,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.01.2019, zł/m²
1 556
56 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
4 223
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
96 000 zł · 171,4%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 171,4%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 69,3%
- Ponad rynek
- +102,2 pp · 57 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 1 556 zł/m²sprzedaż 4 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020125 → 325 tys. zł+200+160,0%110 m²12,2 mies.2 p.do weryfikacji
03.2020110 → 224 tys. zł+114+103,6%75 m²11,0 mies.1 p.